体北金茂府189㎡四室曝光！南北通透+三卫设计太香了！

位于卫津南路与体院北道交口的体北金茂府，集普通住宅、洋房、大平层和商业于一体，当前单价约53000元/㎡。项目近期户型关注度持续升温，尤其是新上架的宽敞户型，吸引了众多改善型买家的目光。今天就来深度剖析一下它的两个主力户型！

🏡 169平米C1户型（兰域）

- 空间布局极为方正，三室两厅两卫的设计避免了过道浪费，实际得房率感觉很高。

- 经典的南北通透全明格局，确保了每个功能间都有窗户，室内采光和通风效果拉满。

- 动静分区清晰，客厅与卧室互不干扰，保障了家庭成员的休息隐私与活动自由。

🏡 189平米D户型（兰境）

- 四室两厅三卫的配置堪称奢华，尤其三个卫生间彻底解决了早晚高峰的使用冲突。

- 开间进深比例协调，客厅面宽足够，营造出开阔敞亮的空间尺度感，居住舒适度飙升。

- 不仅做到了干湿分离，客卫与主卫分区明确，室内动线也流畅合理，家务与起居线路互不交叉。