实地探盘🏡金地藝墅家·风华印｜低密花园洋房+40%绿化🌳地铁沿线超便利🚇

今天实地探访了西青区的金地藝墅家·风华印！📸现场实拍图直出，项目位于工一号路与津涞公路交口，整体为板楼设计，主打低密花园洋房社区。🏠楼盘容积率仅1.6，绿化率高达40%，走在小区里满眼绿意，确实符合“景观居所”的定位～开发商为天津良筑地产，目前毛坯交付，预计2026年底交房。

🔍购房干货提炼：

1. 交通优势：属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注，周边路网成熟。

2. 低密生态：1.6容积率+40%绿化率，居住舒适度优于普通高层社区。

3. 车位配置：地下车位850个，车位比充足，解决停车焦虑。

4. 产权保障：住宅/洋房/叠拼均为70年产权，权属清晰无后顾之忧。

5. 开发商背景：天津良筑地产开发，品牌实力需结合当地口碑进一步考察。