南开核心区1.61低密社区，这三点让年轻人抢疯了

"住南开核心区，选新房还是二手？"闺蜜发完这条消息后，我连夜翻出了项目图纸。

现房交付是真的香！115㎡洋房自带飘窗咖啡角，边喝拿铁边看玉泉路梧桐树才是生活。但107㎡只剩9楼两套，看房得踩点来。1.61容积率把社区做成城市绿洲，楼间距比老破小多出3倍采光，不过4.6元/㎡物业费确实考验钱包。

最戳中我的是老城人文肌理。清晨去二纬路站地铁口买煎饼果子，傍晚在岳湖道散步看红砖洋楼，这种烟火气是新区给不了的。但注意周边老社区停车位紧张，新生代家庭得提前规划。

房子不只是容器，更是生活方式的延伸。当城市更新撞上地缘文化，核心区低密社区注定是少数人的典藏选项。