天津红桥区楼市延续热度 全年成交数据表现突出

2025年数据显示，天津红桥区房地产市场持续活跃。该区域全年新房签约量达16.9万平方米，较前年增长33%，涨幅位居全市前列。成交均价维持在29378元/平方米，成为市内特定区域内价格标杆。

西站片区作为重点发展区域，凭借交通枢纽优势及京津冀协同发展效应，成交量同比激增188%，成为全市关注焦点。建投誉河院项目以全年623套成交量在市区项目中表现突出；天津金茂府项目实现签约均价36358元/平方米，单年度销售额达17亿元。

土地市场同样呈现火热态势，年内成功出让5宗地块，创区域新高。其中城投格调观棠花园启动认购流程，金茂樾满津华项目规划22栋建筑，涵盖多种产品类型并配套业主专属设施。邵公庄城市更新项目正在建设中，规划97-142平方米户型。

配套设施建设持续推进，西站交通枢纽功能升级，地铁4号线已投入运营。山姆会员店预计今年第三季度开门营业，天津市实验小学红桥学校及耀华中学东校区等教育配套正在加紧建设。同义庄地块计划年内推出，涵盖居住、商业及教育等多重功能。