确定!南开天拖ABC地块由绿城代建,最新信息来了!

备受关注的南开天拖ABC住宅地块终于有了明确消息。12月11日，**息显示该项目由绿城房地产建设管理集团有限公司中标代建，涵盖住宅及配套小学地块，预计2026年上半年入市。这一地块是十年前天拖融创联合体获取但长期未开发的土地，2024年7月通过法拍出让，楼面价13632元/平米，容积率3至3.2，规划以高层产品为主，中等户型将作为主力。项目可享受五马路小学与南开中学九年一贯制学校配套，其中初中部正在建设中，小学则位于地块内部，总价门槛预计在300万以内，对有就学需求的家庭具有较强吸引力。目前天拖板块已有招商江山玺、格调观麟花园等新盘在售，格调观麟花园二期产品已推出，包含高层、小高层及洋房，采用精装交付，首开房源为127平米小高层和137平米洋房。此外，还有二冷城市更新地块待出让，容积率2.1，预计规划小高层加洋房配置，将由格调代建。加上绿城代建的ABC地块，未来天拖板块的新房市场会更加活跃。