河西区新增低密度住宅用地 创意之城板块再添新供应

临近年底土地市场持续升温，11月28日晚间河西区新增一宗住宅用地挂牌信息。该编号为津西文（挂）2025-42号的地块位于文新道与长湖路交口西北侧，隶属创意之城片区规划范围。土地面积9166平方米，容积率1.49计容建筑面积13657平方米，起始楼面价4869元/平方米，拟定打造低密度居住社区。该用地是创意之城板块自开发以来推出的第四宗住宅用地，较前序地块更低的容积率指标，或将以纯洋房产品呈现。

目前创意之城区域内三个在售项目持续推新。蘭园项目进入尾盘阶段，剩余约数十套现房在售，主推80-113平方米小高层产品，均价维持在28000-29000元/平方米区间；锦园项目涵盖高层与小高层产品，89-109平方米主力户型当前均价29000元/平方米，预计2026年10月交付；璞园项目作为今年9月新入市项目，提供89-139平方米小高层产品，其中较大户型均价31500元/平方米，计划2027年6月完成建设。