天津宝坻区2023年10月新房市场成交情况

2023年10月，天津宝坻区新建商品住宅签约面积达3.5万平方米，较上月增长47%。其中城南板块表现突出，签约面积2.3万平方米，占全区总量的66%。该区域成交主要由中建悦庐觀坻和新城玺樾潮鸣等项目带动。当月全区成交均价降至每平方米1万元以下，环比下降10%，主要因京津新城板块出现每平方米1993元的非正常签约价格。同期区域内最高签约单价为城南板块南城拾壹方项目，达每平方米1.6万元，价差约8倍。

城南板块具体成交情况显示：中建悦庐觀坻签约41套，在售小高层单价1-1.3万元/平方米，叠拼产品1.8-2万元/平方米；新城玺樾潮鸣签约36套，高层产品每平方米8400元起；建投君诺壹號府签约24套，洋房产品均价约1.18万元/平方米；农垦含章宝邸在售尾房总价74-130万元；吾悦广场大户型尾房总价185万元；中交香颂签约12套，单价7842元/平方米。

城北板块冠城乐治新邸签约20套，洋房产品每平方米9300元起，近期加推420平方米叠拼产品。京津新城板块当月出现每平方米1993元的签约记录。