津南区挂牌4宗住宅用地，含城市更新项目

近日，天津市津南区挂牌出让4宗住宅用地，涉及咸水沽镇与八里台镇。咸水沽镇推出3宗地块，编号为2025-06、2025-08和2025-09号。其中，2025-06号地块位于吾悦广场南侧，临近海教园，出让土地面积91648.1平方米，容积率1.5，建筑面积137472平方米，起始总价5.63亿元，楼面价4095元/平方米。2025-08号地块位于咸水沽中心位置，出让土地面积38852.5平方米，容积率1.5，建筑面积58280平方米，起始总价0.73亿元，楼面价1261元/平方米（不含城市更新成本）。2025-09号地块同样位于咸水沽中心位置，出让土地面积41809.1平方米，容积率1.5，建筑面积62714平方米，起始总价0.79亿元，楼面价1260元/平方米（不含城市更新成本）。2025-08和2025-09号地块为城市更新项目。八里台镇推出1宗地块，编号2025-07号，位于爱情花园里西侧，出让土地面积58261.4平方米，容积率1.3，建筑面积75740平方米，起始总价1.85亿元，楼面价2445元/平方米。所有地块定于2025年12月17日摘牌。周边新房项目包括保利时代和爱情花园里，售价约1.2万至1.3万元/平方米。