东丽区新房市场成交量连续第三月增长

2025年10月，天津市东丽区新建商品住宅市场延续良好态势，全月成交面积为4.72万平方米，较9月增幅达21%，实现连续三个月的持续增长。当月成交均价为每平方米15610元，环比小幅提升2.4%，在环城区域中市场表现位于前列。

多个项目表现突出：位于新立板块的上东金茂智慧科学城签约110套，其锦棠项目洋房在售户型为102至142平方米；金钟街板块的中交锦尚府签约46套，四期小高层82-110平方米与洋房116平方米同步销售；金地万悦城完成39套签约；华明板块的时代之城签约43套，二期在售高层89-123平方米及大户型洋房。

新入市项目建投东府表现积极，当月签约24套，提供95-110平方米小高层和108-123平方米洋房。百郦荣锦苑、中交海河玺、天安象屿智慧城及中建玖棠府等项目均有十余套成交。另据了解，格调澄园预计11月末推出首批105-125平方米产品。

随着多个项目销售持续发力，东丽区住宅市场呈现企稳态势，后续供应保持稳定预期。