中北镇洋房单价2.2万！6套特惠房暴露板块真相

"隔壁特惠清盘了？这家的143㎡竟多送个飘窗！"饭局上朋友突然亮出户型图，我推了推眼镜——中北镇这波价格战，藏着比降价更狠的阳谋。

当西青特惠潮席卷而来，看懂门道比追低价重要。御河臻璟1.4容积率洋房卡在关键节点：115㎡起跳面积在板块特惠房中更灵活，实测47%绿化率把周边竞品甩开一个身位。注意看总价243万对标的是准现房价格，但2026年交房周期确实考验耐心。

选房三连问：1.4容积率社区能否保证隐私？飘窗改造空间是否合规？周边三条主干道噪音如何过滤？答案藏在工地围挡后的实景示范区。记住，买在特惠潮里的房子，交付标准才是试金石。

你选的是低密社区里的烟火气，是飘窗延展出的生活半径，是看得见树木生长的交付承诺。