🔥上实仰山新效果图曝光！国企开发+湖景双地铁盘，4万/㎡起值不值？

河东改善党看过来！🎉上实仰山刚刚流出全新效果图，金梭南道旁的湖景住宅轮廓初现！🏙️ 由上海实业开发的这个国企大盘，主打地铁沿线+40%高绿化率，2.9容积率在市区算低密了~ 新图中玻璃幕墙与园林水景交织，教育配套若隐若现，属实把改善需求狠狠拿捏了！📸

💡硬核信息速览：

▪️ 国企开发+双地铁属性，河东金梭南道地段决定了通勤便利性和抗跌潜力，适合追求稳定性的家庭；

▪️ 1:1.5车位配比（共1415个）碾压同价位新盘，地下车位占比超97%，停车焦虑直接归零；

▪️ 4万/㎡均价搭配湖景+教育标签，属于典型的「鸡娃+品质」双料改善盘，但需权衡周边城市界面；

▪️ 2.9容积率与40%绿化形成「低密高绿」组合，楼间距和园林空间比刚需盘舒适度明显提升！