🔍龙曜城|凤鸣体育公园！实拍曝光🏡✨

今天来实地探访龙曜城|凤鸣啦的自建公园啦！🌞📸 项目位于京津路和普济河道交会处，现场可以看到已经投入使用的项目自建体育公园非常火爆，寒冷的天气也挡不住业主的热情！自建体育公园可承载很多业主的运动需求，彰显开发商的实力（见图3-5）！开发商是天津宏熙林置业，物业选了龙湖智慧服务，品质有保障~ 主推毛坯洋房和住宅，容积率仅1.6，40%超高绿化率，整体走低密生态路线🌳🏡！

✔️ 地段属性：属京津路沿线项目，周边主干道交汇，通勤便利，但需注意商业配套目前仍待完善。

✔️ 产品亮点：70年产权的洋房+住宅组合，1.6低容积率搭配板楼设计，改善型客户可重点考虑。

✔️ 交付信息：全盘预计2027年底交付，周期较长，适合不急于入住的购房者。

✔️ 物业配置：龙湖物业加持，地下车位397个，未来停车压力需结合入住率评估。

✔️ 政策优势：属不限购项目，对投资或跨区域购房群体较友好，但需注意商业部分产权仅40年。

（实探Tips：售楼处有沙盘和户型模型，建议现场对比日照数据哦！）