实探梅江壹号院🏡低密洋房曝光！地铁沿线+40%绿化🌳

今天实地探访梅江壹号院！📸现场直击新曝光的洋房实景图，项目位于梅江西路与郁江西道交口，由天津致景置业开发，融创物业提供后期服务。作为低密花园洋房社区，1.7容积率搭配40%绿化率，整体环境静谧舒适🌿。目前带装修房源正在销售，2026年8月底交付，想上车改善型住宅的可以关注啦！

1. 低密属性突出：容积率仅1.7，板楼设计搭配花园洋房产品，居住密度低于市场同类项目，适合追求静谧的改善客群。

2. 配套优势明确：属地铁沿线项目，通勤便利性有保障，周边郁江西道等主干道形成立体交通网。

3. 交付标准清晰：装修交付省去后期改造烦恼，997个停车位规划基本满足住户需求，但需注意非人车分流设计。

4. 开发商背书可靠：融创物业提供后期服务，品牌物管经验丰富，但需结合后期实际运营情况观察。

5. 交房周期较长：2026年8月交付的楼栋，现阶段更适合不急于入住的购房者，需权衡时间成本。