武清9月新房均价涨幅竟超7%？这届改善型产品太抢手！

刚过去的9月，武清新房市场传来新动向——签约均价比8月直接涨了7.6%，每平米站上1.4w台阶！这次价格上行的幕后推手，正是第三代改善型项目的集体爆发。

来看看这批流量红盘：招商揽阅的错层阳台设计直接让项目跻身全市销售前五，半年光速达成近尾盘成就；城投春上拾光10天内就要开放实景示范区，127㎡户型把边厅尺度做到5米开间；农垦含章锦棠更卷出新高，168㎡平墅直接搭赠送挑空边厅。这批新型住宅的三大杀手锏就是：比传统户型多5-10㎡的功能赠送、全明横厅布局、主卧标配衣帽间，难怪年轻人看房后直呼户型天花板。

有趣的是，新老项目在武清实现和平共处。既有央璟颂这种主打光影立面的新贵项目，也有现房楼盘疯狂走量：像首创新北京半岛把北京通勤班车打包进配套、京能雍清丽苑总价188万起就能买现房四室。要说这些项目凭什么稳住成交量？总结下来就两点：所见即所得的交付保障+实打实的品质升级。

值得关注的是，核心区还有新选手即将入场——绿城尚玉蘭的江南式园林、雍鑫溪和林的双开门电梯设计都开始释放消息。当下武清正在经历产品代际赛的关键时期，你会pick新派设计还是成熟现房？