西青区两盘动态！释放超500套住宅

最近天津楼市有个新动向，西青区两项目终于能"卸货"了！金地藝墅家和融侨方圆的自持房源全部转成商品房销售，这可是政策放宽的重要信号。

先说金地藝墅家，2017年土拍大战那叫一个精彩，14家房企拼了110轮才拿下。现在自持转售的11949㎡住宅，相当于新增100多套房源，当初12537元/㎡的楼面价现在能正常入市了。

再看融侨方圆就更刺激了，6年前的土拍11家开发商混战，硬是拍出16497元/㎡的高价。这次释放的47162㎡自持面积，约400多套住宅要进场，光数字看就知道对区域供应影响不小。

从当年"竞自持"到如今政策松绑，天津这批自持地走过了8年长跑。单说西青这两盘就能释放超500套房源，对想在新梅江、南站板块置业的伙伴来说，这可是拓宽选择面的重要窗口。现在政策更务实，既能给开发端减压，也给了新生代家庭更多实实在在的入住机会。

不过要注意，这批房源都是现房或准现房状态，有置业需求的朋友可以重点关注配套落地情况。毕竟从2017年拿地到现在，板块周边教育、交通资源已经逐步成型，生活便利度和前些年完全不同啦~