2大商圈+1.5容积率 津南现房这波实探值了

"买完房才发现，邻居是实验小学老师"上周收房的李姐笑着告诉我。作为津南咸水沽现存的现房项目，东亚新华国樾华府确实藏着不少惊喜。

1.5的容积率让整个社区像藏在城市里的花园。79㎡小户型飘窗足足1.8米长，咖啡机绿植摆满都不局促。但让我惊艳的是周边配套：下楼步行5分钟就是津南医院急诊楼，新城吾悦广场的星巴克小哥都认识业主群里的咖啡发烧友。

王叔家的故事更真实：去年儿子转学实验小学，全家从老破小搬来。现在周末根本不用开车，孩子自己走路去上绘画班，媳妇在吾悦广场学插花。不过要注意，项目东侧规划路还在施工，晚高峰确实会有点噪音。

这种烟火气十足的居住氛围，在天津外环沿线新房里越来越少见。当多数板块还在卖图纸时，准现房状态和肉眼可见的配套，或许就是当代家庭最实在的安心感。你的生活半径，可能比想象中更自由。