天津楼市放大招？新盘火拼+价格战真相大揭秘

这个十一黄金周，天津楼市迎来两大看点！河西、河北等片区全新盘扎堆亮相，津铁绿城体北潮鸣小高单价5.1万/㎡、洋房6.2万/㎡的定价成为热议焦点，现场排卡量已超120组。保利·津门天珺的小高户型开出了3.8-4.3万/㎡带精装，建投奥体誉院更是打出送车位+中央空调的“全能礼包”。

另一边厢，在售项目纷纷开启价格“突围战”。中海学府源境调整了价格策略，现在85㎡户型总价更有竞争力；中北镇的格调安澜花园以16800元/㎡起的单价刷新区域门槛。更让人意外的是，部分开发商开始附加送车位的“黄金组合”，比如中交融正的30套房源就被瞬间秒空。

据观察，津城楼市已进入新老盘同步抢跑阶段，各家在定价策略上各显神通——有的坚持品质溢价，有的则用超高性价比打动品质生活者。当市场进入需求深度博弈期，最终哪些楼盘能杀出重围，购房者的选择清单或许能给出答案。