天津这款新社区居然把架空层玩出新高度！

最近发现天津北边出了个很特别的社区，竟然把空间利用做到了天花板级别！6层起的纯洋房组合，整体容积率才1.4，站在社区里感觉整片天空都开阔不少。

最让我震惊的是他们打造的立体生活空间——把首层整体抬高5米多，硬是在地面"变"出两层活动区！首层直接做成泛会所，藏着台球室、瑜伽房和儿童乐园；零层停车库还带自然采光，雨天回家鞋子都不沾水。

户内空间更是讲究到毫米！建面99㎡三室两卫户型，竟然有4.3米宽客厅配整面落地窗，南向飘窗还能直接变身榻榻米。128㎡户型甚至做到7米大横厅+同面宽开敞阳台，阳台只算半面积等于白送10㎡！

社区南边挨着1.2万㎡的韩愈主题研学公园，西侧还有正在建设的12年制新华中学分校。亲眼看到实景示范区里5米高的星空顶大门和悬空水幕墙，很难相信这是1.2万/㎡起步的社区。更难得的是双国企联合开发，看着已经封顶的楼体，确实比图纸更有说服力。