天津这个盘，有人边骂边下单？

“这地段也配2万2？”——这是上周陪闺蜜看旭辉滨海江来时她的原话。但当我们坐在样板间1.8米宽的飘窗上，看着万达广场的霓虹灯渐次亮起，她突然改口：“下个月开盘，帮我抢靠南的楼层。”

说实话，这个盘确实让人又爱又恨。优点太明显：万达广场就在楼下50米，实打实的炸鸡奶茶自由；170㎡四室的那个双联阳台，足够摆下露营躺椅+烧烤架；重点来了，98㎡三室居然能做到三开间飘窗，阳光洒进客厅时真香！

但槽点也很硬核：2025年底交房让急着结婚的新人直摇头；距离泰达站780米对地铁党劝退；更要命的是2.66容积率，在滨海新区这种地广人稀的地方略显拥挤。不过看到对面华纳豪园挂牌3万的二手房，突然理解那些连夜排号的人了。

你愿意为10分钟生活圈多花3000/㎡吗？毕竟下楼就是商场的快乐，真的很难用钱衡量。