老牌房企放大招！天津全新低密社区引围观

深耕天津市场20余年的本土房企最近又有新动作，北辰核心区即将亮相的纯洋房社区昆庭花园，正引发当地关注热潮。容积率仅1.6的低密布局，搭配社区音乐喷泉和光影艺术馆，让这座新作成为今秋热门话题。

自2003年推出首个人车分流小区以来，该品牌就持续用创新刷新居住认知。在20余载开发历程中，那些曾领先行业的设计——超静音管道系统、层层露台结构、园林定期维护体系——至今仍是房主们津津乐道的社区特色。数据显示，其2005年春天项目的露台户型当前在二手市场仍保持10%以上溢价。

此次昆庭花园带来的居住升级更令市场耳目一新。1500㎡架空层打造涵盖电竞室、健身区等功能的泛会所空间，精装大堂复刻百年洋楼美学，下沉庭院与三维山水园林的搭配尤为惊艳。项目所在北仓板块时隔七年再迎高端住宅，周边政府机构和商业配套1.5公里范围内完善。

特别值得一提的是社区入口的艺术装置，金属贝壳造型搭配七棵迎客松阵列，辅以流动的水幕景观，创造出独特归家仪式感。这种将自然元素融入建筑立面的手法，延续了该品牌对城市美学的一贯追求。