天津金茂府值不值得买？科技住宅真相大起底

天津的改善族们看过来！这周实探西站红盘金茂府，发现三个扎心真相：①价格开始松动但门槛仍在千万级，②科技系统真能四季如春吗，③27年底交房到底等不等得起？

最近看到中介疯狂刷屏"降价500万"，实际是开发商把大户型拆分成小户型卖。183㎡四房总价还是要800万+，不过对比隔壁绿城凤起悦鸣确实实在些。要说科技系统倒是真舍得下本，毛细管网+置换新风，实测样板间湿度控制在40%，鼻炎患者福音！但这套系统每年维护费够买辆车，听说南方某金茂府业主吐槽电费惊人...

最戳心的是物业，管家说交房后能帮收快递到凌晨，但想想27年底才能住进去，现在买等于给开发商白打三年工。隔壁惠灵顿现房不香吗？不过话说回来，内环边能买到带地暖的科技住宅，天津还真找不出第二家。