楼上漏水怎么起诉对方，这五个步骤必须收藏

上个月刚处理完自家漏水纠纷，用亲身经历告诉你楼上漏水怎么起诉对方。发现天花板渗水时别急着吵架，第一时间给漏水点拍照录视频，同时联系物业出具房屋受损鉴定报告——这可是起诉的关键证据！

按照民法典第296条，业主有权要求邻居停止侵害、排除妨碍。但实际操作中楼上漏水怎么起诉对方更有讲究：先带着物业上门协商赔偿和维修方案，如果对方摆烂不处理，立刻拨打12348法律援助热线。律师会教你收集漏水前后对比图、维修报价单和因漏水产生的误工费清单。

立案时需要准备起诉状、房产证复印件、漏水证据链以及物业证明。重点提醒！法官最看重漏水原因鉴定报告，建议委托第三方检测机构（费用约2000元），这笔钱胜诉后能全额追回。开庭前记得申请财产保全，防止对方转移资产。

我最后获赔了墙面修复费+误工费合计3.7万元。遇到耍赖的邻居千万别妥协，法律会给你撑腰！评论区蹲蹲你们遇到的奇葩漏水经历，有疑问的可以直接留言~