买别墅前必看！观承友院这3点让闺蜜吵到绝交？

"住别墅必须配司机？"闺蜜这句话让我差点掀桌！陪她看完观承友院这套商业别墅，我俩为这三点吵到咖啡凉透...

▌真香预警1：0.29容积率是双刃剑

低密到能听见落叶声的环境确实治愈，但这也意味着拿外卖要多走300米石板路。开发商把60%绿化做成森林秘境，代价是牺牲了集中活动空间。

▌时空悖论2：2025年交付的准现房

施工进度表精确到周确实安心，可同期交付的商铺还没动静。现在看到的园林示范区美得像油画，实际交付时能否维持要打个问号。

▌客群画像的奇妙发现

开发商按家庭结构定制空间的思路很戳人！但实测发现180㎡户型虽适配二孩家庭，预留的保姆间却压缩了主卫空间，建议带设计师复勘。

每个选择都是取舍的艺术。当你在市区的便捷和自然的静谧间摇摆时，这个藏在原高尔夫球场的项目，或许就是那杯45℃刚好的温水。