96平偷送10㎡？河东新盘让我惊掉下巴

"这主卧落地窗我能看海河！"上周陪朋友看房时脱口而出这句话，结果自己也成了准业主。天津一中九年制+送面积组合拳，鹏飞·天一格确实有点东西。

隔壁周姐家儿子明年幼升小，在售楼处盘问教务老师半小时：学校师资是从本部调还是新招？得到肯定答复才肯罢休。现在天天在业主群科普教育政策，活生生把维权群变成知识分享会。

更绝的是户型魔术手。96㎡中户北向飘窗改出的卫浴间，实测能塞下浴缸。样板间参观时，一对程序员小夫妻当场量起了显示器尺寸——10㎡的赠送空间当电竞房刚好，这得房率属实能打。不过低楼层要注意采光，三室改两室可能更通透。

当改善盘开始卷细节，架空层会所和270°观景窗不再是豪宅专属。但要注意2027年的交房周期，现房主义的朋友建议绕道。