天津家长圈炸了！金成府暑期家教开价150元/2h，这个盘凭啥成为师范生首选？

"能辅导五年级数学的老师，课酬可谈到150元/2h！"刷到金成府业主群的招聘信息，我才明白什么是圈层的力量。深耕地产20年的专家告诉你，这个盘藏着三大杀手锏：

① 9.21分教育配套吊打全市97%新盘，楼下就是重点校接送点，家长群藏着半个天津的教师资源；

② 40%绿化率+2.0容积率的低密社区，116㎡户型客厅开间做到4.2米，孩子在飘窗写作业都能看到园林；

③ 距地铁1号线刘园站2公里，楼下1.5公里内覆盖3个大型商超，主妇推婴儿车能完成全周采买。

不过要注意，82㎡小户型存在北向房间采光局限，更适合需要书房的三口之家。在天津外环线周边，能把教育资源和生活品质结合得如此到位的盘，确实不多见了。