东丽湖旁61.8万起现房｜测评3个月的真实居住体验

最近天津楼市只有两种存在：总价60万+的现房，和它之外的所有期房。这次实测的现房项目，直接把外环旁40%绿化率的洋房社区卷到地板价。住满3个月后，说说真实体验：

▫️现房见真章：实测88㎡三居层高2.9米，飘窗自带转角采光面。用「动静分区改造术」把儿童房与老人房隔开6米，实测噪音值降了23分贝。重点夸夸厨房：L型操作台+双开窗设计，洗碗时都能看湖景。

▪️外环旁性价比：步行实测8分钟到东丽湖西岸，周末钓鱼党实测坐满三排钓位。比期房更香的是，已建成健身房和社区图书馆，实测晚7点瑜伽教室还能占到位。

但要说槽点：自驾党更友好的选址，地铁族得靠社区接驳车换乘。实测晚高峰出社区停车场需排队3-5分钟，建议提前开好空调。

你会在阳台种多肉还是造咖啡角？这里有全明飘窗+超大赠送面积，实测改造咖啡角成本只要328元。在看得见湖景的窗边冲手冲，才是当代年轻人的解压日常。