东丽新外环地铁800米！总价91万现房值不值？金隅金玉府亲测

住在通勤1小时的老破小，还是选总价91万的地铁现房？95后天津女孩小悠用3个月看房经历告诉你答案。当她在贝壳上刷到「国企现房」「准现成地铁房」时，连夜打车去看房却发现...

这个国企开发的楼盘确实藏着惊喜彩蛋：地铁6号线金钟街站实测步行12分钟，出站口的社区巴士解决了最后800米难题。但真正打动小悠的是社区里那条600米塑胶跑道——晨跑时能遇见推婴儿车的邻居，傍晚篮球场传来青春呐喊，这种鲜活的社区氛围正是老破小给不了的。

不过现实的冷水也来得很快：沙盘上气派的15万方商业中心还是工地，现阶段买菜得骑共享单车去1.2公里外的菜市场。85㎡户型虽然总价友好，但传统竖厅布局让她的咖啡角梦想只能妥协在飘窗上。好在现房优势实实在在——站在自家阳台上就能看见正在浇筑的地铁口顶棚，物业说年底就能启用。

每个深夜加班的通勤族都懂，省下的50分钟地铁时间足够做顿早餐。正如小悠最终签约时说的：「买现房就像开盲盒，至少能看见社区生长轨迹。」那些在建的商业配套，何尝不是城市给年轻定居者的成长承诺呢？