137万住现房还送车位？天津这个新盘让买房人破防了

听说最近天津的买房人都在纠结：是咬牙上高配期房，还是抄底性价比现房？中海长林郡直接给出第三种答案——现房销售+89㎡爆改神户+送车位三连暴击！

■ 现房才是真福利

见过期房宣传时美如画的"咖啡角飘窗"，交房变成承重墙的买家秀吗？D5地块全封顶的现房格局，让"飘窗咖啡角改造术"从图纸直接照进现实，现场实测1.8米大飘窗配全屋落地窗，星巴克氛围感直接拉满。

■ 89㎡上演空间魔术

当别人在吹嘘130㎡大平层，这里用89㎡实现三分离卫浴+双厅洄游动线。实测主卧开间3.3米能塞下婴儿床+梳妆台，次卧2.7米开间足够布置儿童学习区。但要注意外飘窗不能砸，定制家具得提前规划尺寸。

■ 送车位的隐性价值

赠送车位省下的12万，在配套待成熟的片区相当于3年打车自由。实测通勤南开大学城自驾22分钟，不过地铁空白期至少要扛3年。

其实买房和选咖啡机一个道理——现磨的香，但得看豆子新不新鲜。现房就像新鲜烘焙的咖啡豆，所见即所得才最抚凡人心。你在意的通勤成本、装修误差、配套兑现，这里用实景现房给出了解题新思路。但若你习惯城市核心区的便利，可能要先适应这里的"慢节奏生长"。