现房+9年一贯制！南开4万/㎡值吗？

天津买现房是冤种行为吗？今天实探南开这处央企盘我悟了！

要说现房最大的痛点，就是价格没想象中优惠。但招商·江山玺均价4万/㎡起，放在天拖商圈算得上倒挂选手。楼下自带九年一贯制学校，旁边就是中营瑞丽小学，接送娃的电动车大军天天在楼下排队——这可比期房画大饼实在多了。

143㎡三居做到南向双阳台，厨卫全明设计碾压同区域老破大。不过高区北向能看到快速路，实测关窗后噪音在40分贝左右，需要装修时加装隔音玻璃。现房所见即所得的好处是，189㎡户型主卧飘窗已现浇成落地窗，实测采光比样板间还通透。

当你在纠结期房承诺的"规划中地铁"时，现房业主已经在楼下的生鲜市集买菜；当你担心新建学校师资不稳时，这里学生书包上的校徽早被磨得发亮。现房不是价格妥协，而是把未来十年的生活提前装进购房合同。