汇金华府｜生态城学区房天花板？五年级妈妈却劝你慎重

花200万买生态城学区房，真的值吗？作为每天接送娃的过来人，说点大实话！

【教育配套封神？】项目自带九年一贯制学校，步行5分钟到小外滨海附校。但注意明年才交房，现在看房的家庭要考虑租房过渡期。实测五年级补习需求集中在工作日晚7点，说明周边教培资源确实充足。

【户型暗藏玄机】129㎡三室动静分区合理，飘窗改书桌刚好够放作业本。但厨房U型台面比市面产品短20cm，烘焙爱好者得重新规划动线。

【生态城生活真相】步行8分钟到万达广场，楼下生鲜超市却要2025年才开业。周末带孩子去方特还得开车15分钟，现阶段更像「半成品社区」。

建议有教育刚需的家庭重点关注，但习惯都市便利的群体慎选。毕竟好学校能解决作业辅导，解决不了柴米油盐的烟火气。