在天津发现个隐藏户型|两层空间只算1层面积

陪设计师朋友看房发现惊天bug——御河桃源这个跃层户型，房产证面积居然和实际使用面积差不多！开发商把楼梯区域算作挑空赠送，二楼整层都是「空间盲盒」。朋友当场画出改造方案：把4.8米层高分成loft书房+睡眠舱，还余出1米高度做星空顶。

更夸张的是南向双阳台配置，6.9米客厅外接的花园阳台，足够放下充气泳池办夏日派对。朋友现在纠结要把次卧改成vr游戏室，还是做成手作工作室。听说有业主把二楼露台改成玻璃阳光房，冬天不用暖气都能种热带植物。

这种「买一送一」的户型让我深刻怀疑数学水平——得房率100%到底怎么算出来的？想问住跃层的朋友，你们家最「犯规」的面积利用是哪处？