2.9容积率竟做出空中花园？际华园·天津府空间魔术大揭秘

朋友说想看「会呼吸的房子」，我带她去了际华园·天津府。看到2.9容积率本想吐槽，结果被三层的空中花园惊到——开发商硬是在高密度社区里造了个「悬浮绿洲」！

更神奇的是全架空层设计，把一楼变成业主会所+泛会客空间。但本杠精要问：这些公摊面积最后会不会转嫁到房价？查了下18500的单价，在响螺湾片区居然比周边竞品还低？

最让我破防的是暖廊设计，天津的妖风天也能优雅散步。不过要挑刺的话，2025年交房确实考验耐心，但想到能站在自家阳台看海河日落，突然觉得等待也值了？