天津土拍暗战！东丽区这个板块为何被开发商疯抢

最近地产圈都在传东丽区程林庄成兵家必争之地，土地溢价率三个月涨了15%！实地考察发现，恒基旭辉都会江来项目就像板块激活器，周边突然冒出三家便利店和生鲜超市。更意外的是，项目东南侧的空地据说要建九年一贯制学校，教育配套短板即将补齐。

仔细研究他们的科技系统，发现比市面上常见的多了「湿度平衡」功能，北方冬季开地暖再也不怕干燥到流鼻血。120㎡户型的270°转角窗直接把城市天际线框成家里装饰画，这种设计在天津同价位楼盘里确实少见。

现在程林庄二手房挂牌价悄悄涨了5%，土地市场传导效应开始显现。有置换需求的朋友建议重点关注这个板块，毕竟主城区能同时满足低密居住和地铁便利的选项真的不多了。想知道更多区域发展内幕的，评论区集合！