专家说这种盘十年难遇？实测1.5容积率有多顶

从业十年的建筑设计师偷偷告诉你们：容积率1.5在环城简直是熊猫级存在！保利这个盘楼高全部控制在18层以下，重点看132㎡的边户，南北双阳台带270°转角飘窗。绿化率40%什么概念？等于每三户共享一座口袋花园。更绝的是社区规划——风雨连廊贯穿全小区，儿童区配置EPDM防摔地面，连宠物厕所都分大小型犬。不过距离最近的地铁站3公里是硬伤，开车族可忽略。现在买还能卡在2025年交房节点，等海教园二期起来可能就不是这个价了。