专家说漏嘴：这样的低密盘快绝迹了

从业十年第一次见1.2容积率做高层！中海这次把板楼玩出花，12层小高做到纯南向蝶式布局。重点看7号楼107平四居，三卧朝南+270°转角窗，这配置在190万档位属实降维打击。更惊喜的是得房率79%，比周边竞品高5个点！

查过控规发现，项目东侧预留了12班幼儿园用地，南向无遮挡看九年一贯制学校。算过通勤时间，开车25分钟到河西文化中心，高铁南站8公里。建议重点关注带院子户型，220万单价合2万/平，比海教园二手院墅便宜一半。你觉得低密社区保值能力如何？