从业十年第一次见1.2容积率做高层!中海这次把板楼玩出花,12层小高做到纯南向蝶式布局。重点看7号楼107平四居,三卧朝南+270°转角窗,这配置在190万档位属实降维打击。更惊喜的是得房率79%,比周边竞品高5个点!
查过控规发现,项目东侧预留了12班幼儿园用地,南向无遮挡看九年一贯制学校。算过通勤时间,开车25分钟到河西文化中心,高铁南站8公里。建议重点关注带院子户型,220万单价合2万/平,比海教园二手院墅便宜一半。你觉得低密社区保值能力如何?
编辑于2025-04-19 天津