【探盘行动】环内改善天花板，一步河西！ 中建·理想城

一期即将完美收官，二期继续辉煌。

【项目位置】环内景盛路与渌水道交口，地铁一号线双林站旁；

火热顺销中～园林示范区可参观（实体洋房样板间，实体精装样板间都可参观）

【项目标签】央国企开发商，环内地铁零接驳，全新垂直立体空间产品。

【开发商】中建地产、中建丝路、天津轨道交通集团

🔆大沽南路核心腹地，坐享河西成熟配套

❗5.0健康理想住区，全新产品❗垂直立体空间❗环内森境新作

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五大卖点

5.0系住区，全新垂直立体空间产品

环内地铁一号线零距离接驳

大沽南路核心腹地，一步河西，共享配套

央国企开发商，自持物业

学铁商医一体，森境改善大盘

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基础信息

【占地面积】12.37万㎡

🏡【建筑面积】22万㎡

👥【容积率】2.1

🌲【绿化率】48%

🧹【物业费】高层3.58元/㎡，洋房3.78元/㎡

【装修】毛坯

【车位】约1:1

🚴【交通】地铁一号线，大沽南路，外环线

【配套】和悦汇、梅江环宇城、永旺梦乐

城、山姆会员店等

【医疗】胸科医院，环湖医院

💰【成交价格】

高层共27F，

82平米：152万-159万左右

89平米：170万-180万左右

106平米：202万-210万左右

117平米：223万-235万左右

127平米：252万-265万左右

小高共15-16F基本售罄

89平米：186万左右

125平米：260万左右

一期洋房售罄，

二期洋房排卡升级。

【在售户型】

一期 1-20#已全部加推，目前所剩房源不多。

二期洋房户型127㎡、130㎡、143㎡。

排卡升级所需资料：身份证、征信报告、诚意金。

房源及价格：

【127】户型：16套房源，非首层成交均价约26000元/㎡；

【130】户型：16套房源，非首层成交均价约26400元/㎡；

【143】户型：32套房源，非首层成交均价约26600元/㎡；

若朋友圈、微信、小视频，发现个人报价同案场及客发口径不一致，责直接追溯到个人及店面，所有成交不予结算！！

目前样板间有89㎡、106㎡、117㎡，125平米，洋房实体样板间130平米，精装实体样板间，欢迎各位伙伴参观

🔑【交房时间】

一期：预计2026年10月底

二期：预计2027年6月底

🏗【工程进度】

一期所有楼栋已封顶，部分封窗完毕。

🏫【教育资源】

自建小学：已封顶与和平区岳阳道小学联合办学。

【配套资源】

已签约品牌商业，麦当劳、711便利店、星巴克等。

周边和悦汇、梅江环宇城、永旺梦乐城、山姆会员店等