实地探盘🏡太原华侨城新天鹅堡｜央企开发+地铁沿线🌳35%绿化率

今天实地探访了太原华侨城新天鹅堡项目！🏗️现场施工井然有序，多栋楼体已拔地而起，随手拍下几张实景图（见图）📸。项目位于西中环与南中环西街交汇处，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商为央企华侨城旗下公司，物业也由其自持，品质有保障。

1. 容积率3.5属中等偏高密度，需关注楼间距与采光情况，适合偏好成熟配套的改善型家庭。

2. 35%绿化率搭配板楼设计，居住舒适度较好，但需实地考察园林具体规划与树种选择。

3. 毛坯交付给予装修自由度，但需预留额外成本，交房时间为2027年8月，适合不急于入住的购房者。

4. 70年产权住宅性质明确，目前主力楼栋为1#、2#、3#、8#、9#，可重点关注户型分布。

5. 停车位信息未明确公示，建议现场咨询车位配比及是否人车分流等细节问题。