实地探盘🏡中铁·屿逸书院｜南内环地铁沿线改善盘✨35%高绿化🌳

今天实地探访了中铁·屿逸书院项目！📸现场实拍图直出，位于南内环与西中环交汇处西南角，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商太原侨硕置业打造，板塔结合住宅，70年产权，预计2027年8月交付。项目主打“改善优选”，35%绿化率搭配1800个地下车位，整体品质感在线！

容积率3.36，密度适中，居住舒适度有保障🌿

物业由北京中铁慧生活科技服务有限公司负责，后期管理值得期待🏅

交房时间2027年8月，适合不急于入住的改善型购房者⏳

南内环地段配套成熟，但西中环周边环境稍显嘈杂🚗

70年产权住宅属性明确，长期持有更安心💯