实地探盘🌲东山森林庭院！低密小高层实拍曝光🏡

今天实地打卡迎泽东大街的「东山森林庭院」！🏙️ 项目现场施工正酣，1-4#楼主体已初见雏形，随手拍下最新工程进度图（见图3）📸。开发商华正金虎主打低密改善，1.7容积率搭配42%绿化率，板楼设计确实有“森林庭院”的静谧感🌿。售楼处设在朝阳街，沙盘可见楼栋呈围合式布局，地下200个车位配比值得关注🅿️~

1️⃣ 地段属地铁沿线项目，迎泽东大街与东峰路交汇处向东300米，通勤便利但需注意周边商业配套尚在规划中🚇

2️⃣ 70年产权住宅预计2026年6月交付，现房等待周期较长，适合不急于入住的改善型买家⏳

3️⃣ 国信物业入驻，服务口碑中规中矩，结合1.7低容积率，居住密度优于同区域竞品🏘️

4️⃣ 毛坯交付需预留装修成本，板楼结构得房率较高，但户型图暂未全面公开📐

5️⃣ 地下车位配比200个，若按4栋楼估算，车位紧张问题可能成为潜在短板🚗