瀚文源实地探盘🏡｜城市中心精装房实拍曝光！✨

今天实地探访了位于小店区坞城南路的瀚文源项目🏗️！现场实拍最新进度图，带装修的板楼外立面已初见雏形，绿化区域正在施工🌳。项目紧邻南中环主干道，属地铁沿线项目，山西大学南门西侧就是售楼处📍。开发商为山西诚至地产，物业由万科服务，整体定位城市中心住宅，预计2025年底交付⏳。

容积率4.5，密度偏高，但车位配比1:1.45较充足，缓解停车压力🚗。

35%绿化率搭配装修交付，适合追求省心入住的购房者，但需注意容积率对居住舒适度的影响🌿。

万科物业加持提升后期服务品质，但周边商业配套仍需依赖现有城区资源🛍️。

70年产权住宅属性明确，交房时间距今约2年半，适合不急于入住的买家📅。