实探太原禧悦城🏡｜地铁沿线+教育盘！毛坯现房实拍图首曝🚇📸

今天顶着大太阳来实地探访太原禧悦城啦！🔥 项目位于小店区龙兴街与禧悦路交汇处，现场看到17#-26#楼栋已封顶，2024年6月就能交付～随手拍了最新工程进度图（见图3），毛坯房采光面超宽！开发商是本地老牌东润，物业选了北京的润嘉，现场售楼处人气挺旺，不少家长在咨询学区问题呢👨‍👩‍👧

地铁沿线属性明确，通勤党可重点关注🚇

项目紧邻龙兴街主干道，官方明确标注为地铁沿线盘，但具体站点距离需以实际规划为准，对依赖公共交通的购房者较友好。

教育配套成主打卖点，但需核实学区划分🏫

宣传中强调“教育地产”标签，不过小店区学区政策每年调整，建议购房前与教育局确认对口学校，避免预期落差。

车位配比1:1够用，但绿化率仅30%🌳

6000个车位基本满足住户需求，不过30%的绿化率在同类盘中偏低，社区中央景观带面积可能受限，注重园林的买家要实地考察。