太原小店区汾东商务区地块出让活动终止

位于太原南部汾东商务区的一宗编号为SWP-2520的住宅兼容商业用地，原定于11月3日启动的网上拍卖活动被临时取消。该地块东至人民路、北邻地铁1号线西桥站，占地面积19990.68平方米，起始价1.279亿元。根据规划指标显示，项目容积率为2.5，建筑密度20%，绿地率将达35%。地块周边交通条件便利，医疗配套可依托北京大学第一医院太原医院。

据公开资料显示，该土地原本属于宝能城项目规划范围。自2021年起，宝能集团因工程款纠纷导致项目建设长期停滞。值得注意的是，太原市相关部门曾在今年4月依法查封涉及刑事案件的七个宝能城地块。本次SWP-2520地块终止出让的公告由太原市规划和自然资源局于11月10日发布，虽未说明具体原因，但土地背景与宝能项目的关联性引发市场关注。

汾东商务区作为太原南部产城融合示范区，规划包含科创办公、商业街区、会展中心等多元业态。此次土地出让变故是否影响区域整体发展进程，相关进展仍需持续观察。