太原房地产项目稳步复工推动保交房落实

在过去几年间，房地产市场经历波动导致部分项目停工。随着各地建立项目融资支持机制，太原已有多个长期停工项目陆续复工，部分项目已于去年年底完成交付，其中包括融创中心、红星天悦、宝能城等近十个住宅项目。2024年全省完成18万套保交房目标后，今年相关管理部门印发行动计划，要求年底前完成在建保交房项目竣工销号，对泰禾金尊府等重点工程强化全流程跟踪管理。

目前太原多个项目获得专项资金支持，长风中心、龙城海尚府等二十余个项目已纳入帮扶名单。随着房地产市场逐步企稳，今年新建商品住宅价格同比保持上涨趋势，促进开发企业加快工程进度。去年12月，太原启动现房销售试点探索，对符合条件项目给予土地供应、融资税收等支持，推动销售模式转型。近期中央文件亦提出健全现房销售制度，强调加强过程监管保障购房者权益。

需要关注的是，部分历史遗留项目仍需持续化解。以泰禾金尊府为例，其一期已交付，二期施工推进中，而三期公寓尚未明确交付计划。市场分析显示，完全推行现房销售将考验企业资金能力，当前房企结构中，山西建投、保利、华润等具有国资背景的企业正成为市场供给主力。