🔍保利大都汇实地探盘！央企地标+地铁盘实拍曝光🏙️

今天实地探访了位于长治路17号的【保利大都汇】！🏗️ 作为央企保利开发的城央地标项目，现场施工进度肉眼可见，6栋板楼已拔地而起～随手拍下最新工地实况图（见图2），带装修交付的户型样板间也同步释出！🚧 项目紧邻王村南街地铁口，属地铁沿线盘，通勤属性拉满，周边城市界面成熟，商业氛围浓厚。

央企开发+品牌物业双背书，交付保障力强✨

容积率4.5偏高，但板楼设计部分缓解密度压力，25%绿化需依赖后期物业维护🌳

地下车位1:1.1配比充足，改善客群可关注装修交付标准细节🚗

70年产权住宅2025年底交付，当前主力楼栋为1-6号楼，需关注施工进度📅

地铁沿线+地标定位支撑溢价，但绿化率数值在同梯队项目中竞争力一般⚠️