当心！太原某楼盘被曝同一房源二次销售

🚨事件回顾：

近日有朋友爆料，太原玉泉山居楼盘的房源竟存在"双胞胎"情况！购房者签约时发现所选房屋早被他人网签，开发商解释"前任房主换房导致"。经媒体介入才拿回全款，但房屋归属仍成谜局。

💡深度解析：

按照现行规定，房产归属以登记为准。即便开发商声称"换房"，没办理解除原合同和备案更新前都算违规。若房屋显示已网签，后续购房者的权益将不受法律优先保护。

📢重要提醒：

1⃣️签约前必须通过「太原市房产管理局」公众号核对房源备案状态

2⃣️所有购房款项必须打入官方资金监管账户

3⃣️如遇类似情况可主张退全款+利息+赔偿（最高可至双倍赔付）

目前太原已全面推行线上"云签约"，建议办理时全程录屏保留证据。遇到开发商要求走特殊渠道的情况，立即拨打房管部门热线核实！

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