1.7容积率+42%绿化率！太原首个第四代住宅测评报告

"我要把森林搬进客厅！"说完这句话，朋友当场刷了认筹金。这个敢把花园种进楼里的项目，实测到底怎么样？

作为从业20年的地产老兵，亲测太原首个第四代住宅：①空中院落实现错层挑高设计，实测每户花园面积超15㎡，但需注意绿植养护成本；②建筑外立面采用纳米自洁涂层，不过178㎡户型南向开间略窄；③1.7容积率搭配全屋智能系统确实惊艳，但2026年交房周期稍长。

政府今年重点支持的革新项目，教育配套满分却地处环外，自驾到长风商务区需25分钟。对比周边同价位项目，生态创新值拉满但生活便利度待提升。

当你开始期待推窗见绿的生活，当你向往科技赋能的居住体验，当你在意下一代的教育环境——这就是值得放进备选清单的革新之作。