太原西客站地铁盘解析｜梵璟·天瑞购房指南

项目位于太原万柏林区迎泽西大街板块，定位地铁沿线改善型住宅。备案均价7991元/㎡，主推105-135㎡三至四居室。规划12层住宅，容积率4.09，绿地覆盖率35%。当前建设进度中，计划2025年7月底交付。

轨道交通是该盘核心优势：距地铁1号线客运西站步行距离约900米，金阳路站距离约1.1公里。西中环快速路可实现15分钟内抵达长风商务区。周边2公里生活圈覆盖多所基础教育机构，医疗配套依托山西医科大学第一医院西院区。

产品设计方面，115㎡三室与135㎡四室户型均采用双卫配置，毛坯交付便于个性化改造。社区规划包含人车分流系统，具体车位配比待开发商公示。商业需求需依赖1.5公里外的公元时代城，生态资源方面距离玉泉山森林公园约6公里。

需特别关注开发主体变更带来的履约风险，建议重点核查土地手续完整性与工程资金监管情况。区域发展需结合西客站TOD规划进程综合判断，购房者可同步比对周边中铁、万达等项目的户型设计及配套条件。