万科翡翠晋阳湖：买了房却读不了名校？低密社区的AB面

听说最近太原妈妈圈流行新暗号——「过渡办学」。这说的正是万科翡翠晋阳湖的区十三小配套，看似名校加持实则暗藏玄机。上个月陪朋友看房，160㎡的洋房样板间让她一见倾心，直到翻出教育配套细则：当前学区仅限本小区子女过渡，后期可能调整。这让我想起去年隔壁阳光汾河湾的案例——当年承诺的学位，五年后因生源超载被重新划片。

1.99的低容积率确实惊艳，173㎡户型自带270°观景飘窗堪称网红打卡位。但要注意项目2026年才交房，同期交付的还有当代城ΜΟΜΛ等竞品，届时整个晋阳湖板块教育资源会更紧张。开发商承诺的装修标准里，科勒卫浴搭配全屋新风系统是亮点，但厨房没预装洗碗机位对新生代家庭不够友好。

你想要的可能是清晨在洋房露台喝手冲咖啡，但需要接受步行800米才有便利店；你期待孩子在家门口读区重点，但要明白过渡学区可能面临调整；你向往晋阳湖生态圈，也要看清地块实际距湖岸线还有2公里。