尖草坪买房绕不开的选项？旭辉江山实探测评来了

听说最近尖草坪的购房者分两种——看过旭辉江山的，和正在对比的。作为三给片区扛把子选手，它到底值不值得上车？

■北中环价格洼地是真香

8字头单价在环内确实能打，92㎡三居总价81万起，对预算有限的新生代家庭友好。但要注意199㎡大户型总价接近170万，这个价位段在片区选择空间其实更大。

■教育配套直接拉满

项目教育配套评分10分，周边青年城小学等5所学校环绕，步行10分钟内有幼儿园到中学全龄段配置，属实是鸡娃家长的安心牌。

■密恐患者慎重考虑

3.3容积率搭配30%绿化率，楼间距实测45米左右。喜欢低密度社区的品质生活者，可能要对比隔壁容积率2.8的某竞品。

■2026年交房的秘密

工程进度较慢的项目，建议重点关注资金监管账户情况。想买现房的宝子，可以去看看同片区已交付的富力天禧城二手房。

总结：适合教育刚需+通勤北城的家庭，但改善客群建议同步对比河西板块。买房没有完美选项，关键看你的核心需求能不能被满足！