7750元/㎡买双学区房？太原新盘真实现场测评！

“这价格在迎泽区能买双学区房？会不会是坑？”上周陪朋友冲了万星四合苑的工地，发现这盘争议比朝阳街的晚高峰还热闹。

作为专注「房子住着香不香」的测评人，先说结论：适合预算有限但想蹭双学区的新太原人，但通勤党要谨慎。三室户型动静分区合理，主卧飘窗改咖啡角完全可行；四室139㎡的L型厨房能塞下双开门冰箱，但部分次卧采光受楼间距影响。

重点聊学区争议：销售说对接双名校但协议没公示，建议去教育局查划片范围。实测步行到地铁2号线需20分钟，更适合自驾人群。均价8k+在迎泽区确实能打，但2027年交房周期太久，周边碧桂园云顶、万科锦庐等二手房现房更稳。

朝阳街商超扎堆是真的，但早晚高峰堵车也是真的。对于首套刚需来说，这个价位能兼顾学区和改善户型，比太原同价位的塔楼盘实在——但记住，所有「待定」的承诺，都要当成盲盒来开。